乐居买房讯11月22日，三亚市自然资源和规划局官方网站发布关于亚龙湾华邑（洲际）度假酒店项目一期建筑设计方案局部调整的批前公示，项目一期位于市吉阳区亚龙湾片区龙海路，三亚星华旅业发展有限公司拟建，拟建1栋地上8层酒店主楼、1栋地上4层酒店副楼及1个地下2层整体地下室。为了满足酒店运营需要，现该公司申请在不改变原审批总计容建筑面积、建筑层数、建筑高度及酒店功能的前提下，拟对总平面图、酒店内部平面功能布局及外立面进行局部调整优化。
原文如下：
三亚星华旅业发展有限公司拟建的亚龙湾华邑（洲际）度假酒店项目一期位于市吉阳区亚龙湾片区龙海路，拟建1栋地上8层酒店主楼、1栋地上4层酒店副楼及1个地下2层整体地下室。为了满足酒店运营需要，现该公司申请在不改变原审批总计容建筑面积、建筑层数、建筑高度及酒店功能的前提下，拟对总平面图、酒店内部平面功能布局及外立面进行局部调整优化，具体为：
一、调整优化总平面图：优化机动车停车位布置，将架空层内原设置机动车停车位调整至室外，地上64个车位调整为37个，地上减少的27个车位在地下室中补足，原审批机动车停车位数量保持不变，同时在架空层内增设非机动车停车位；±0.00相对于绝对标高由9.10米调整为9.50米；优化室外景观绿化设计。
二、结合项目周边已建设情况，为满足基坑支护需要及留足施工作业空间，调整地下室开发边界，并优化停车位、酒店配套用房、设备用房平面功能布局。
三、酒店主楼：调整优化垂直交通核心筒、第一层（含夹层）、架空部分及第二层酒店配套用房平面功能布局；优化部分客房套型设计，增加布草间，客房由间减少至间；在保持原建筑高度不变的前提下，优化部分建筑层高，将第三层部分客房改为管道设备夹层；优化建筑外立面、坡屋顶及第二层大堂入口设计，客房阳台泡池处增设保护隐私的格栅装饰；根据国安要求，在第四至八层朝港口方向一侧的客房阳台和房间均增设百叶视线遮挡措施；为满足消防要求，屋顶楼梯间增设消防水箱。
四、酒店副楼：优化建筑内部平面功能及布局，将两间套型客房改为亲子客房，一层客厅改为攀岩亲子功能，层高通高至第2层。
上述调整后，项目总建筑面积由原审批.32平方米调整为.87平方米（含地下室建筑面积.65平方米、架空层建筑面积.52平方米、太阳能热水系统补偿建筑面积.50平方米、装配式建造奖励建筑面积.73平方米），原审批的计入容积率建筑面积.47平方米保持不变。
根据相关规定要求进行公示征求有关利害关系人意见，公示时间为7个工作日（年11月22日至年11月30日）。如对上述变更有异议，请在公示结束前进行反馈。意见反馈方式：电子邮件请发送到：sy
sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到：三亚市河东路号，三亚市自然资源和规划局建设工程科，邮政编码：。意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。：。附件：1.项目位置
2.建筑设计方案变更图
文章来源:乐居买房